課程描述INTRODUCTION



日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
粵港澳大灣區(qū)發(fā)展趨勢分析
主要內(nèi)容:
第一部分:世界房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律與走勢
1、歐洲房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
2、*房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
3、日本和韓國房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
4、東南亞房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
5、中國大陸及港澳臺房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
第二部分 宏觀經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的影響
1、GDP發(fā)展對房地產(chǎn)的影響
2、投資與出口對房地產(chǎn)的影響
3、貨幣政策對房地產(chǎn)的影響
4、土地政策對房地產(chǎn)的影響
5、政策法規(guī)對房地產(chǎn)的影響
6、人口政策對房地產(chǎn)的影響
7、2018中國GDP發(fā)展情況
8、2019中國經(jīng)濟(jì)展望
9、過去三十年中國經(jīng)濟(jì)(GDP)回顧
10、中國與世界其他國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況對比
第三部分 世界灣區(qū)經(jīng)濟(jì)介紹
1、紐約灣
2、舊金山灣
3、東京灣
4、粵港澳大灣區(qū)
5、杭州灣區(qū)
6、環(huán)渤海灣區(qū)
第四部分 中國粵港澳大灣區(qū)定義
1、粵港澳大灣區(qū)定義
2、粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)生的背景和由來
3、世界灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢
4、灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的特點及難點
5、粵港澳大灣區(qū)的現(xiàn)狀
6、粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展路徑和前景分析
第五部分:粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃與定位
1、目標(biāo)
2、規(guī)劃城市
3、城市發(fā)展方向與定位
4、城市空間布局
第六部分:大灣區(qū)發(fā)展對開發(fā)商拿地戰(zhàn)略的影響與建議
1、了解各城市發(fā)展定位
2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位對拿地的影響
3、公司自身實力對拿地環(huán)節(jié)的影響
4、地產(chǎn)商自身開發(fā)方向與優(yōu)勢對拿地的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)建議
第七部分:粵港澳大灣區(qū)發(fā)展中各城市面臨的制約因素和發(fā)展機(jī)會
1、世界經(jīng)濟(jì)對粵港澳大灣區(qū)的影響
2、中國經(jīng)濟(jì)對粵港澳大灣區(qū)的影響
3、政策法規(guī)對粵港澳大灣區(qū)影響
4、區(qū)域城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響
5、城市發(fā)展引起的社會資源供求關(guān)系變化影響(主要體現(xiàn)在一二三四線城市中經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、教育水平、學(xué)校資源、醫(yī)療資源、交通配套、政治資源、生活水平、生活環(huán)境等綜合因素對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)發(fā)展起到的根本性制約)
第八部分:面臨的機(jī)會和風(fēng)險
1、大灣區(qū)初期的機(jī)會
2、大灣區(qū)中期的機(jī)會
3、大灣區(qū)后期的機(jī)會
4、房地產(chǎn)地產(chǎn)的投資風(fēng)險
第九部分:基礎(chǔ)設(shè)施投資方面的機(jī)遇
1、港珠澳大橋
2、珠海港、廣州港、深圳港
3、鐵路建設(shè)
4、高速公路
5、航空港
6、數(shù)字信息港
7、城市公共交通與市政工程
8、城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)
9、住宅小區(qū)建設(shè)
10、商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)
第十部分:粵港澳大灣區(qū)面臨的難點與破解建議
1、粵港澳大灣區(qū)發(fā)展難點及解決方案建議
2、粵港澳大灣區(qū)各城市發(fā)展難點及解決方案
3、粵港澳大灣區(qū)各城市內(nèi)部競爭機(jī)會與風(fēng)險
4、粵港澳大灣區(qū)的區(qū)外其他地區(qū)與區(qū)內(nèi)各城市之間的競爭解析及解決方案
5、房地產(chǎn)企業(yè)在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展中的機(jī)會
(此為課件草案,實際會有所調(diào)整)
粵港澳大灣區(qū)發(fā)展趨勢分析
轉(zhuǎn)載:http://mp3-to-ringtone.com/gkk_detail/245953.html
已開課時間Have start time
- 朱偉
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