新租賃準(zhǔn)則培訓(xùn)

【課程背景】
新租賃準(zhǔn)則發(fā)生了哪些重大改變？特殊交易和事項(xiàng)如何確認(rèn)計(jì)量？
如何結(jié)合新租賃準(zhǔn)則，有效解讀財(cái)務(wù)報(bào)表信息？
新租賃準(zhǔn)則的變化會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生哪些影響？
以上為《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》的關(guān)鍵問題，也是本課程分享的主要內(nèi)容。
課程將通過深度分析解讀新租賃準(zhǔn)則的改革以及相關(guān)業(yè)務(wù)的確認(rèn)計(jì)量，結(jié)合企業(yè)特定實(shí)務(wù)案例，深入淺出，讓復(fù)雜的準(zhǔn)則不在枯燥，讓學(xué)員充分了解新租賃準(zhǔn)則改革的前沿問題，全面掌握新租賃準(zhǔn)則在實(shí)務(wù)中的處理要求，滿足信息披露與監(jiān)管需求，理解新租賃準(zhǔn)則給財(cái)務(wù)報(bào)表信息與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來的影響，為企業(yè)實(shí)施新租賃準(zhǔn)則提供理論與方法指導(dǎo)。課程內(nèi)容能夠結(jié)合準(zhǔn)則改革動(dòng)向，把握準(zhǔn)則變化前沿問題，既掌握新租賃準(zhǔn)則的處理方法與要求，又能夠理解企業(yè)新租賃準(zhǔn)則所帶來的影響。

【課程收益】
了解新租賃準(zhǔn)則（《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》）的改革動(dòng)向
掌握新租賃準(zhǔn)則的變化與處理要求
了解新租賃準(zhǔn)則給企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表信息與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來的影響

【課程對(duì)象】
總會(huì)計(jì)師、財(cái)務(wù)總監(jiān)等高管人員，以及部門財(cái)務(wù)經(jīng)理、會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)人等中基層管理人員

【課程大綱】
一、國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）與中國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的改革動(dòng)向
1、國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）的發(fā)展
從數(shù)學(xué)起源的會(huì)計(jì)
金融風(fēng)暴與會(huì)計(jì)改革
解讀：2008年金融危機(jī)爆發(fā)的原因
解讀：公允價(jià)值的順周期效應(yīng)
IFRS改革的*動(dòng)態(tài)
概念框架的修訂
具體準(zhǔn)則的修訂
2、中國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展
中國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的基本體系
具體準(zhǔn)則的修訂
3、新租賃準(zhǔn)則的修訂背景
修訂背景
實(shí)施安排
適用范圍

二、新收入準(zhǔn)則的主要變化
1、租賃的定義
2、承租人不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃
3、承租人后續(xù)計(jì)量
4、出租人信息披露

三、相關(guān)會(huì)計(jì)科目設(shè)置
1、承租人使用的會(huì)計(jì)科目
使用權(quán)資產(chǎn)（使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊、使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）
租賃負(fù)債
2、出租人使用的會(huì)計(jì)科目
融資租賃資產(chǎn)
應(yīng)收融資租賃款（應(yīng)收融資租賃款減值準(zhǔn)備）
租賃收入

四、租賃的識(shí)別
1、租賃的定義
2、已識(shí)別資產(chǎn)
3、客戶是否控制已識(shí)別資產(chǎn)使用權(quán)的判斷
4、評(píng)估合同是否屬于租賃合同或包括租賃
5、租賃的分拆
6、租賃的合并

五、租賃期
1、租賃期開始日
2、不可撤銷期間
3、續(xù)租選擇權(quán)和終止租賃選擇權(quán)
4、對(duì)租賃期和購買選擇權(quán)的重新評(píng)估

六、承租人會(huì)計(jì)處理
1、租賃負(fù)債初始計(jì)量
租賃付款額（固定+可變）
折現(xiàn)率
2、使用權(quán)資產(chǎn)初始計(jì)量
3、租賃負(fù)債后續(xù)計(jì)量
計(jì)量基礎(chǔ)
重新計(jì)量
4、使用權(quán)資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量
計(jì)量基礎(chǔ)
使用權(quán)資產(chǎn)的折舊
使用權(quán)資產(chǎn)的減值
5、租賃變更會(huì)計(jì)處理
租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃
租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃
6、短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃

七、出租人會(huì)計(jì)處理
1、出租人租賃分類
融資租賃
經(jīng)營(yíng)租賃
2、出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理
初始計(jì)量
后續(xù)計(jì)量
融資租賃變更
3、出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

八、特殊租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理
1、轉(zhuǎn)租賃
2、生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人的融資租賃
3、售后租回
售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售

九、列報(bào)和披露
1、承租人的列報(bào)和披露
三張報(bào)表
披露信息
2、出租人的列報(bào)和披露
融資租賃有關(guān)信息
經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)信息

十、新租賃準(zhǔn)則對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表分析與企業(yè)經(jīng)營(yíng)的影響
1、償債能力與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分析
杠桿水平或資產(chǎn)負(fù)債率
EBITDA變動(dòng)
ROA變動(dòng)
案例：航空業(yè)（中國(guó)國(guó)航）
案例：零售業(yè)（首旅酒店）
2、商業(yè)模式
案例：房地產(chǎn)中介行業(yè)（我愛我家）

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