PPP模式流程操作體系培訓(xùn)

課程收益：
.熟悉掌握PPP模式的全流程定義、內(nèi)涵、特征，能夠清晰區(qū)分真?zhèn)蜳PP模式
.掌握國內(nèi)PPP模式發(fā)展沿革與典型案例、掌握過去十年P(guān)PP模式失敗的原因與成功的要素
.掌握國內(nèi)PPP模式中的主要依據(jù)政策與政策內(nèi)涵
.掌握PPP模式實際操作流程
.掌握PPP模式物有所值評價報告、財政承受能力論證報告編制方法
.掌握PPP模式融資模式、手段、操作流程
.熟悉國內(nèi)目前PPP模式的操作方式、模式、成功典型案例、失敗典型案例
.掌握PPP模式實際操作流程與要點
.掌握PPP模式實施方案編制要點與流程
.掌握PPP模式項目可研編制方法
.掌握國內(nèi)金融機構(gòu)如何利用自身優(yōu)勢對接PPP模式
.掌握華夏幸福、聯(lián)東U谷、天安數(shù)碼、萬科如何利用城鎮(zhèn)化理論與PPP模式進行房地產(chǎn)升級
.熟悉國內(nèi)*的PPP項目的案例與操作方式
.掌握目前國內(nèi)較為成功的PPP運作方式
.理解PPP模式項目財務(wù)測算邏輯與方法
.探討授課對象擬實施項目的具體運作

課程時間：1天，6小時/天
課程對象：政府（發(fā)改委、園區(qū)管委會、相關(guān)政府平臺公司）、民營建筑施工企業(yè)、央企、房地產(chǎn)開發(fā)商、銀行、證券公司、保險公司、信托公司
課程方式：實戰(zhàn)講授+案例分析+模擬演練

課程大綱
第一講：PPP模式基本要素解析與*操作要點要點解析
一、PPP模式的五大知識體系解讀
1. 法律法規(guī)知識體系
2. 政府管理知識體系
3. 投融資與經(jīng)濟財務(wù)分析理論和方法體系
4. 工程建設(shè)項目管理知識體系
5. 行業(yè)運營和專業(yè)技術(shù)知識體系

二、PPP模式的定義及架構(gòu)梳理
1. PPP模式基本模型邏輯（模式+項目）
2. PPP模式全生命周期基本各要素含義
3. PPP模式核心文件之“一方案兩報告”
1）PPP模式實施方案編制方法與意義
2）PPP模式物有所值評價方法與意義
3）PPP模式財政承受能力論證方法與意義
4. PPP模式操作流程
5. SPV公司設(shè)立以及PPP模式參與方關(guān)系解析
1）PPP模式實操流程
2）存量環(huán)保類TOT模式SPV公司操作架構(gòu)
6. 2015年至2018年P(guān)PP模式實施概況解析
7. 2018年P(guān)PP模式發(fā)展趨勢解析

三、PPP模式背景及意義
1. 中國目前的宏觀經(jīng)濟形勢與困境
2. 中國的新型城鎮(zhèn)化
3. 地方政府的債務(wù)問題
4. 債務(wù)轉(zhuǎn)移邏輯及未來趨勢分析
四、PPP模式項目庫分類及示范項目評審要求
1. PPP模式項目性質(zhì)
2. PPP項目付費類別及回報機制解析
3. PPP項目項目庫及示范項目評審

五、國內(nèi)PPP模式政策核心要點梳理與解讀
1. 《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》解析
2. *轉(zhuǎn)發(fā)6部委《關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見的通知》
3. 《財政部關(guān)于進一步做好政府和社會資本合作項目示范工作的通知》
4. 《*關(guān)于加強地方性政府債務(wù)管理的意見》
5. 《關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域深入推進政府和社會資本合作工作的通知》
6. 《*辦公廳關(guān)于印發(fā)推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》
7. 50號文、62號文、87號文、92號文、192號文、一行三會新資管文件解讀
8. 財政部與發(fā)改委關(guān)于PPP管理與范疇流程辨析

第二講：PPP操作模式實務(wù)解析
一、PPP實操相關(guān)主要模式解析(BOTBOOTBOOBRODBOTO&M)
1. PPP模式全生命周期模式選擇內(nèi)涵解析（附：最全PPP操作模式）
2. BOT（新建項目解析)
3. TOT（存量項目解析）
4. TBT（多元化操作解析）
二、不同性質(zhì)項目PPP模式選擇解析（附：根據(jù)項目特點選擇操作模式）
1. 城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（BOTRCP）
附：城鎮(zhèn)綜合開發(fā)項目PPP模式操作步驟及要點
1）PPP模式操作城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（特色小鎮(zhèn)）選址工具
2）PPP模式操作城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（特色小鎮(zhèn)）選址5有模型
3）PPP模式操作城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（特色小鎮(zhèn)）運營之產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商
aXX總部新城運營案例解析
bXX總部新城經(jīng)濟計量方法解析

第三講：PPP模式財務(wù)建?；具壿嬇c解讀
一、PPP財務(wù)建模方法與財務(wù)體系
1. PPP模式財務(wù)建?；鞠禂?shù)表
2. PPP模式資金籌措表、還本復(fù)習(xí)表
3. PPP模式總成本費用、收入、稅金表搭建
4. PPP模式財務(wù)報表解析
二、PPP模式物有所值與財政承受能力分析
1. 物有所值量化評價
2. 財政承受能力量化評價解析

第四講：PPP模式融資理論、方法、要點、渠道與融資創(chuàng)新
一、PPP項目的市場規(guī)模與現(xiàn)行預(yù)算管理制度下的PPP預(yù)算安排
1. 新型城鎮(zhèn)化模型量化計算PPP模式市場規(guī)模
2. 新預(yù)算法體系下的政府財力梳理
3. 全口徑預(yù)算體系解析
二、PPP模式融資理論
1. PPP模式融資特性及方式
2. PPP模式經(jīng)濟學(xué)理論基礎(chǔ)
3. PPP模式融資底層資產(chǎn)邏輯解析
4. PPP項目融資之股權(quán)與債權(quán)、直接與間接、私募與公募
三、PPP模式融資渠道、參與方式及PPP模式項目融資審核要點
1. 政策性銀行與商業(yè)銀行
2. 商業(yè)銀行PPP模式全流程融資解析
3. 保險公司
4. 證券公司
5. 信托公司
6. 產(chǎn)業(yè)基金與城市發(fā)展基金

四、PPP資產(chǎn)證券化
1. 資產(chǎn)證券化的概念
2. 資產(chǎn)證券化的類型
3. 資產(chǎn)證券化操作流程解析
4. 資產(chǎn)證券化的意義
5. 資產(chǎn)證券化的基本條件
6. 資產(chǎn)證券化的負(fù)面清單
7. PPP項目資產(chǎn)證券化的主要特點與現(xiàn)實意義
8. 資產(chǎn)證券化與傳統(tǒng)融資方式的在PPP模式中的組合安排與融資規(guī)劃
9. 《關(guān)于推進傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域政府和社會資本合作（PPP）項目資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》解析
五、PPP項目融資案例解析（華夏幸?；鶚I(yè)北京地鐵16號線深圳地鐵TOD中信濱海新城）
1. 華夏幸福基業(yè)PPP模式案例解析
2. 傳統(tǒng)融資模式與PPP模式融資接入解析

第五講：PPP操作流程解析
一、PPP項目識別
1. 物有所值評價
2. 財政承受能力評價
二、PPP項目準(zhǔn)備
1. 組織架構(gòu)組建
2. PPP項目實施方案編制
三、PPP項目采購
1. PPP項目五大采購方式解析
2. PPP項目采購流程
四、PPP項目執(zhí)行
1. 績效檢測與支付
2. 中期評估
3. 項目建設(shè)與運營
五、PPP項目移交
1. 移交準(zhǔn)備
2. 退出方式
六、PPP模式實施所需材料列表
1. 政府方數(shù)據(jù)清單
2. 企業(yè)方數(shù)據(jù)清單

第六講：PPP項目實施方案編制
一、項目概況
1. 基本情況
2. 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
3. 項目公司股權(quán)現(xiàn)狀
二、風(fēng)險分配基本框架
1. PPP項目風(fēng)險分配原則
2. PPP項目風(fēng)險體系構(gòu)成
3. PPP項目風(fēng)險敞口階段分布
三、PPP運作模式
1. BOT
2. TOT
四、PPP交易結(jié)構(gòu)
1. 項目投融資結(jié)構(gòu)
2. 項目回報機制
3. 相關(guān)配套安排

五、PPP合同體系
1. 權(quán)利義務(wù)邊界
2. 交易結(jié)構(gòu)邊界
3. 履約保障邊界
4. 調(diào)整銜接邊界
六、PPP監(jiān)管架構(gòu)
1. 項目監(jiān)管
2. 人員監(jiān)管
3. 資金監(jiān)管
七、PPP采購方式
1. 邀請招標(biāo)
2. 公開招標(biāo)
3. 競爭性磋商
4. 競爭性談判
5. 單一源采購

PPP模式流程操作體系培訓(xùn)